有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，蛋白的4点陈茂波表示，蛋白的4点经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

彼时，质缺香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。6个月以上至12个月之间转售，乏吃税率10%。

而新住宅印花税，素食则是针对所有在港购买首套房以外的买家。截图自香港差饷物业估价署官网同时，个错去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。据了解，误观香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

2023年10月25日，蛋白的4点香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，蛋白的4点随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。因为，质缺在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

税费降了，乏吃对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

内地买家情况不一样，素食但是也省了很多税负。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，个错1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

三是，误观香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港不像内地，蛋白的4点不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

在楼市供求关系逆转后，质缺即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。乏吃责任编辑：张蓓主编：张豫宁。